天母商圈空屋率高，有些店面租金即使降價三到五成，仍乏人問津。黃昱豐攝
找頭家 天母店面免費媒合
降低空店率 商業處提供創意貸款諮詢
【施春美╱台北報導】不景氣，北市商圈空店率居高不下。北市商業處統計四十八個商圈，以天母商圈空店率最高，去年起就出現空店潮，至今年四月空店率高達約二成，有些店面租金降幅已達五成，房東大嘆：「即使租金打對折，舊房客也不願承租。」其次是公館、條通商圈空店率約一成八，羅斯福路四段甚至有十幾家店門拉下，街道冷清，租金降五成也乏人問津。
景氣低迷
商業處長劉佳鈞昨說，去年金融海嘯爆發後，景氣低迷，走高價路線的天母商圈店家不堪業績驟降，紛紛退租。
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租金打折都沒人租
天母商圈有五百四十五間店面，其中一百零七間為空店面，空店率約二成，天母東路空店率約二成五，中山北路七段約二成七。統計發現當地店面租金也下滑，天母西路租金降五成最高、中山北路七段降四成、忠誠路一段減少三成一。
房東張先生在天母商圈有兩間店面待出租，他表示，天母東路、忠誠路交界處的空屋率甚至逾四成，他的天母東路店面原租給精品服飾店二十幾年，四月因業績銳減不續租，「即使要將房租打對折，房客仍不想續約。」他現將房租打七折，四月招租至今乏人問津。
劉佳鈞說，公館商圈、中山北路二段的條通商圈空店率約一成八，空店率也相當嚴重。公館商圈理事長林全義說，景氣差導致羅斯福路四段較遠離台灣大學地段人潮銳減，該路段一百三十六巷至一百九十六巷間的店家紛傳倒閉，即使房東願降店租五成，仍無人聞問。
「提高店租透明度」
為降低天母商圈空店率，商業處規劃提供多重輔導方案，包括免費店面媒合資訊平台、創意貸款諮詢、「快樂做頭家」創業課程，希望提高業者到天母開店的興趣。天母商圈理事長唐笛對此樂觀其成，她說：「店面媒合資訊平台可提高店租透明度，讓想開店的業者有快速資訊管道，可縮短空店時間。」
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