中南部蓋億元豪墅
大肚山 南市4期200坪比闊
【蔡孟妤、陳宇軒╱綜合報導】景氣回春,地價、房價持續上漲,中南部的豪墅推案更是屢創高價,台南中西區湖美社區的「美麗年代No.12」,東區4期重劃區「東門藏富」開價最高達9500萬元,台中縣大肚山上的「台中會II」,合併戶總價更高達1.6億元。
東區地價翻1倍
近年台南豪墅案不但開價創新高,地坪也放大;過去地坪50坪以上別墅即可稱為豪墅,現在市區部分精華路段,如中西區湖美社區、東區4期重劃區,已出現百坪別墅如「美麗年代」、「東門藏富」等案。
其中,湖美社區最新的獨棟別墅預售案「美麗年代No.12」,1棟地坪206坪、建坪420坪,不僅是湖美社區首見地坪突破200坪的豪墅案,總價高達9500萬元的開價,也是台南首棟逼近億元的豪墅。
另東區4期重劃區的「東門藏富」,4戶地坪100~104坪、建坪311~319坪的獨棟別墅,開價7380~8888萬元,也創該區域房價新高。該案專案經理鄭瑞文說:「近5年中西區、東區精華地段地價已翻漲1倍,且仍有持續上漲趨勢。」
除南部豪墅總價創紀錄外,中部精湛建設4月將推「台中會II」,蓋23戶獨棟別墅,地坪230~250坪、建坪210~250坪,8500~9800萬元,其中合併戶地坪與建坪都將達500坪,總價高達1.6億元,創下別墅紀錄。
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