26.29坪樣品屋規劃2房2衛，皆採開放式空間，空間略做斜型規劃，放大視覺效果。康仲誠攝
樂見 每坪百萬近捷運東門站
位明星學區 規劃11~26.29坪產品
【朱語蕎╱台北報導】金山南路二段周邊機能完善，鉅陽建設新案「樂見」位於靜巷，規劃11~26.29坪2房住家，單層雙併，僅13戶，每坪均價100萬元，學區為明星學校金華國小及中正國中，鄰近新莊線、信義線交會的東門站，吸引不少台商購買作為資產規劃。
靜巷住宅
本案規劃地上7樓，2樓以上單層雙併，1樓規劃1戶11坪住家，後院約9坪，2~5樓為26坪產品，6樓2戶各為18、19坪，可使用3坪露台，7樓2戶為13、14坪，露台逾1坪。
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單層雙併僅13戶
停車僅規劃6個倉儲式機械車位，開車出入皆從金山南路二段10巷進出，該巷為單行道。頂樓規劃空中花園、空中閱覽室、BBQ烤肉區，地下1樓有交誼廳。
現場專案經理陳冠仁表示，建築外觀走日系簡約風，以橄欖綠花崗石材搭配金屬隔柵，打造大器風範，基地近東門市場及永康街商圈，距離中正紀念堂也不遠，享有大安區及中正區生活圈，周邊交通便利，鄰近雙捷運交會的東門站，地段保值性佳。
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基本資料
單價：每坪均價100萬元
坪數：11~26坪
戶數：13戶
類型：大樓
公設比：36%
樓層：地上7樓、地下1樓
停車位售價：倉儲機械車位250萬元
付款方式：定簽開15%，工程款15%，貸款70%
方位：坐北朝南
GPS座標：
˙經度：121゜31′34〞
˙緯度：25゜02′01〞
洽詢電話：(02)2397-1888
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：鉅陽建設
社區機能
管理方式：物業管理
預估管理費：120元/坪/月
基地面積：67坪
格局：2房
單層樓高：1樓3.2米，2樓以上3米
完工日：預計2012年6月
建材配備：鑄鋁防暴玄關門搭配CISA多段門鎖，TOTO衛浴配備，四合一換氣暖氣乾燥機，PANASONIC廚具配備，愛惠普淨水器
資料來源：鉅陽建設
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專家意見 與鄰棟距離太近
該案位於靜巷內，學區是明星學校中正國中和金華國小，周邊機能很完善，近東門市場和永康商圈，大多是台商回國置產而購買，未來有捷運信義線和新莊線交會的「東門站」，後市看好；不過與鄰棟的棟距過近，且多是老舊公寓，較為可惜。
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