包括合庫、國泰世華銀、中信銀等銀行推出的台北縣市捷運沿線專案房貸中，普遍都以捷運沿線500公尺內的擔保品為承作範圍，不過土銀認定較為寬鬆，只要是捷運沿線1500公尺內房地產都可以受理評估，不過最低利率2%起跳，較其他銀行較高。

自住型房貸才受理

土銀個金部經理黃滿生表示，如果民眾房屋是自住，就比較不受央行管控影響，且擔保品離興建中的捷運在1500公尺內，銀行也會認定具有升值潛力，也在房貸專案的受理範圍。
不過中信銀個金擔保放款產品部協理張介聰指出，捷運一蓋蓋很久，表定工程和實際完工的落差很遠，當地房價可能會先反映，但市場對周邊交通狀況、擔保品接受度是否真的很高，還要打個問號，因此捷運還沒通車、中信銀沒有設分行據點的區域不在捷運沿線專案認定範圍內。
張介聰表示，中信銀因應央行升息，本月22日也跟進調高基準利率，下周將敲定對捷運周邊新房貸承作戶的報價。市場預期，捷運周邊房貸最低利率可能從1.65%到1.7%起跳，至少會再較原先設定的1.55%高，平均貸款100萬元，每年利息估約多增1000元。
合庫主管則指出，由於該公司房貸戶利率計算方式可以自由選擇要採取月調或季調，因此目前捷運沿線房貸利率分2個報價，一般來說，新貸戶如果選季調，又符合溫馨房貸專案條件，捷運沿線民眾利率最低1.9%，到9月15日為止房貸利率才會拉高，至於條件一般的房貸戶利率則約2.28%起跳。

利率計算分兩方案

合庫表示，民眾如果是選擇按月調整利率的新貸戶，即日起捷運沿線最低房貸利率1.96%起，不過放款成數可以依原成數加0.5成，以台北市為例，最高成數還是可以到8成5，購屋負擔不致於太高。