房市地產
師大夜市店租恐跌66%
【周承諺、林帝佑╱台北報導】師大夜市異國美食街（浦城街13巷）可能將在3月底歇業，全夜市共有近70家店面違反住3用地「6米以下的巷道不得開設店家」規定，即將「停
北市中心房價持平 新北量大區恐下修逾
2012房市 大咖來解籤2011年奢侈稅重擊台灣房市 2012年實價登錄、合宜住宅等相關打房政策接力 台灣內部總統大選剛結束 外部國際歐債考驗未明朗 今年房市該
家具很少 門口埕趣味多
禪意小窩「少就是多」這句名言是室內設計師林殷佑家的寫照。偌大的客廳只放了一個沙發，中島台取代了餐桌，前院僅僅一盆雞蛋花，舉目所及，都是清爽，整個空間讓人覺得好舒
中悅御之苑 圖騰穹頂巨柱 顯尊榮
東西合併【連珠君╱桃園報導】走在桃園中正藝文特區，絕不會忽略一棟歐式古典建築聳立其中，「中悅御之苑」這棟特區內最高的建築，承襲中悅機構一貫歐式古典對稱美學，列柱
當代藝術館旁 中山區價高 大同門檻低
親近人文好宅展覽館擁有濃厚的人文藝術氣息，附近環境、街道規劃整齊，充滿特色的外觀成為該地最佳的裝置藝術，巧妙的融合在街道巷弄間，而佔地廣大的園區也是提供當地居民
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雙橡園R1特區
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師大夜市店租恐跌66%
【周承諺、林帝佑╱台北報導】師大夜市異國美食街（浦城街13巷）可能將在3月底歇業，全夜市共有近70家店面違反住3用地「6米以下的巷道不得開設店家」規定，即將「停止營業」。房仲業者表示，目前浦城街租金每坪約3000元，若店
太設總部 擬都更蓋豪宅
【蔡佩蓉╱台北報導】台北市精華地段都更整合腳步不停。台北市忠孝東路四段繼去年「三陽忠孝大樓」法拍以41.45億元天價標出，位於對街的太平洋商業大樓，原投資建商太平洋建設持有大部分樓層，也計劃與同棟屋主龍巖集團共同整合，未
家戶購屋比4.5％ 5年新低
【林帝佑、馮牧群╱台北報導】2011年「家戶購屋比」僅4.5%，全台每100戶裡僅有4.5戶購屋，為近5年來首度跌破5%，各大都會中，僅台南市及新竹縣市較前年逆勢增加，新竹縣家戶購屋比更以7.7％居全台之冠，業者表示，除
8成建商餘屋少 難降價
【蔡佩蓉╱台北報導】近期有建商喊出降價，引發市場關注，但根據上市建商最新的第3季財報，近8成上市建商
房市速報錄 倫敦河濱豪宅
看好國內富豪消費力，英國倫敦豪華公寓來台買賣，強調倫敦奧運前即可入住。英國開發商Native Lan
屋難賣 代租業績飆5成
【周承諺╱台北報導】奢侈稅打房效應從去年下半年發酵，房地產市場買氣急速下滑，投資客難以脫手賣屋，加上
建照核發 去年增15.6
【林帝佑╱台北報導】內政部昨日公布去年建照核發總戶數為9萬7755戶，是2008年金融海嘯後，新增建
房市速報錄 豪宅屋主惜售
房屋市場交易慘澹，豪宅市場也無法倖免。專營豪宅買賣的大師房屋總經理陳建慶表示，去年下半年公司仲介業績
注入人文氣息 等都更 老
【林帝佑╱台北報導】等待都市更新的老舊建物除了閒置還有更好的選擇！都更過程曠日費時，有時候一等就是好
建商進軍飯店業 搶陸客財
【蔡佩蓉╱台北報導】台灣啟動觀光黃金10年，3月起陸客來台自由行試點城市更將從3個城市擴大到11個，
住房率上升 商辦變身旅館
【蔡佩蓉╱台北報導】移民署再放寬陸客自由行限制，只要3年內附財力證明，下次入境免附相關資料，鬆綁政策
房市速報錄 新莊線共構宅
台北市捷運局將標售捷運先嗇宮站共構宅，昨天是最後看屋日，共計600多人次看屋，預計2月14日截標，2
賣千萬房 省30萬佣金
【林帝佑╱台北報導】房價居高不下，想賣屋的民眾得負擔高額房仲費用，台灣金服公司推「三贏屋」標售平台，
去年房數移轉 8年新低
【馮牧群╱台北報導】房市交易冷颼颼，2011年全台建物買賣移轉棟數創8年來新低，內政部統計處公布僅3
退燒 80坪豪宅分2戶賣
【周承諺、林帝佑╱台北報導】去年奢侈稅上路、大環境衝擊房市買氣低迷，代銷業者及建商規劃產品更謹慎，1
房產買賣糾紛 漏水高達2
【林帝佑╱台北報導】「房屋漏水問題」一直是房地產消費糾紛的主因，內政部不動產交易服務網公布去年第4季
房市速報錄 62%網友
房市低迷買氣短期內難見起色，信義房屋於上月15至20日調查網站會員的購屋意向，62%網友看衰未來房價
住戶控 環遊郡公設不堪用
【馮牧群╱台北報導】樺福建設端出淡水小坪頂建案「環遊郡」采迭區38戶，以破盤行情5折價、底價每坪12
新北買氣 10年最差
【林帝佑╱台北報導】新北市地政局昨日公布今年1月建物買賣移轉棟數，僅3385筆交易，是10年來新低點
房市速報錄 建坪膨風罰1
統一國際企業銷售位於屏東縣的「金鑽別墅」，其廣告看板寫「金鑽別墅地31→43坪、建65→68坪」，容
北市中心房價持平 新北量大區恐下修逾15％
2012房市 大咖來解籤2011年奢侈稅重擊台灣房市 2012年實價登錄、合宜住宅等相關打房政策接力 台灣內部總統大選剛結束 外部國際歐債考驗未明朗 今年房市該怎麼看？怎麼買？《地產王》請到國內業界、學界8位房產大咖剖析
自住客出頭 進場時機在第2季後
【詹誌銘╱綜合報導】「今年是適合自住客的一年！」去年政府打房打得如火如荼，今年預料又有合宜住宅、實價登錄等政策上路，房價受影響已昭然若揭，因此，自住客若有購屋需求，巧妙利用危機入市，應能找到適合自己的產品，多數專家認為購
鼠 蛇 猴運高 買屋帶財 龍 虎留意房價 耐心選
龍年購屋術去年是百年結婚潮今年是龍年生子潮鼠、蛇、猴購屋運勢旺新婚族可優先選3房規劃1間小孩房龍年迎龍子龍女成家、生子喜臨門採訪╱陳宇軒、李育材、蔡孟妤攝影╱陳恒芳、范厚民
西見財帛 逢甲房價看漲1
【陳宇軒╱台中報導】風水專家指出，龍年財帛星走到西方、西北方，因此台中市以7期、逢甲商圈發展潛力最佳
小孩房 鋪木地板較保暖
【陳宇軒╱綜合報導】今年購屋的新婚族為了迎接龍子龍女，多會準備1間小孩房，考量嬰兒淺眠又常在地上爬行
鼠蛇猴買屋帶財最旺 龍虎
龍年購屋術去年是百年結婚潮今年是龍年生子潮鼠、蛇、猴購屋運勢旺新婚族可優先選3房規劃1間小孩房龍年迎
生肖鼠 蛇 猴 買屋帶財
龍年買屋 迎雙喜去年是百年結婚潮今年是龍年生子潮鼠、蛇、猴購屋運勢旺新婚族可優先選3房規劃1間小孩房
東 北 安南區 購屋易增
【蔡孟妤╱台南報導】風水專家指出，今年龍年的旺方為東方、北方及西北方，以台南市中西區為中心點看，往東
嬰兒房布置 雙層布遮光
【陳宇軒╱綜合報導】今年購屋的新婚族為了迎接龍子龍女，多會準備1間小孩房，考量嬰兒淺眠又常在地上爬行
捷運悅境 近輕軌綠山線
【顏嘉瑩╱新北報導】勝旺建設於淡水區濱海路新推新成屋「捷運悅境」，為一規劃10棟建築的大型社區，離輕
樹林 醴泉 森林保護區為
【張琬聆╱新北報導】真鼎建設在新北市樹林區推出新成屋「醴泉」，位於大安路，為「泉世界」第2期，地目屬
竹城六本木 廣豐重劃區內
【吳苡辰╱桃園報導】桃園縣八德市新成屋「竹城六本木」位於廣豐重劃區，基地鄰近廣豐工商綜合區與多座公園
宸宜進寶 位桃園高鐵特區
【詹誌銘╱桃園報導】昆旺建設「宸宜進寶」為桃園高鐵特區內新成屋案，分為大樓區與透天店住區，大樓地上7
文鼎首賦 主臥面寬6米
【葉思含╱新竹報導】竹北在地建商禾寅建設於縣治三期重劃區推出預售案「文鼎首賦」，基地位十興路、勝利十
信義國中小學區周邊 別墅
【李永仁╱彰化報導】彰化市信義國中、國小為彰化市唯一九年一貫教育的學校，周邊生活圈並鄰近中山高彰化交
大里 上河院 面寬5~6
【陳宇軒╱台中報導】新成屋「上河院」鄰近大里中興路商圈，規劃面寬5~6米，戶戶雙車位，部分戶配備電梯
信義澄美 近公園學校預定
【李永仁╱台中報導】台中市清水區新成屋別墅案「信義澄美」，位於清水、梧棲交界處，鄰近公園、國中、小學
麻豆 中山路周邊 老街商
【蔡孟妤╱台南報導】台南市麻豆區的市區主要道路中山路，是當地知名的老街商圈，周邊有戶政事務所、麻豆分
藏綠墅 近萬坪熱帶植物園
【李育材╱高雄報導】大坪頂特定區為高雄市綠覆率最高的區域之一，新別墅案「藏綠墅」位於大坪頂特定區，鄰
前鎮 禾豐貴族 透店8~
【李育材╱高雄報導】高雄市前鎮區的佛公地區新案「禾豐貴族」，鄰近草衙二路商圈、中山路，採買、交通機能
水綠光 灣北大地坪別墅
【蔡孟妤╱高雄報導】高雄市仁武區的新成屋別墅「水綠光」，規劃10戶大面寬6.2~12米、大地坪54~
墅陽 距離省道僅100公
【蔡孟妤╱高雄報導】高雄市湖內區的新成屋別墅「墅陽」，規劃6戶大面寬9.3~13米的臨路型別墅，戶戶
巧遇北歐 新東區半價別墅
【蔡孟妤╱台南報導】富凰建設的「巧遇北歐」位於台南市仁德區的德南路，距離東區車程僅約3分鐘。全案共規
明堂寬敞 磁場好 招財神
【吳苡辰╱台北報導】「錢非萬能，但沒錢萬萬不能」，也因此「財運」一直是國人祈求風水運勢時的一大重點，
陳政明 百萬年薪點子王
【連珠君╱台北報導】代銷業除第1線的銷售人員外，還有許多背後支援、讓銷售能順利進行的人員，「專案副理
8大新設備 不可不知
【葉思含╱綜合報導】隨著科技日新月異，各項建築與建材不斷進步，現代建材與配備講求貼心實用與提升居住品
避免租到法拍屋 簽約先看
【顏嘉瑩╱台北報導】股票市場動盪不安，可能發生房東因房貸繳不出來，租屋處被查封或是遭法拍，專家建議，
熱門出租物件 台北市
單位：元╱坪╱月統計至1/17資料來源：台灣搜房網
熱門出租物件 台中市
單位：元╱坪╱月 統計至1/17 資料來源：台灣搜房網
熱門出租物件 高雄市
單位：元╱坪╱月 統計至1/17 資料來源：台灣搜房網
失業申請房貸紓困 繳息展
【張琬聆╱台北報導】近期國際經濟局勢不佳，國內企業施行無薪假、大幅度裁員的情況恐又起，為解決失業勞工
家具很少 門口埕趣味多
禪意小窩「少就是多」這句名言是室內設計師林殷佑家的寫照。偌大的客廳只放了一個沙發，中島台取代了餐桌，前院僅僅一盆雞蛋花，舉目所及，都是清爽，整個空間讓人覺得好舒服。採訪╱洪儷容 攝影╱莊宗達
刷亮寶刀 生活木器殺出新路
老廠突圍【何梅慈╱南投報導】台灣內需不足，使得許多產業外移，木家具業便是。剩存的木家具廠多走傳統家具路線，競爭力不足。但仍有少數，研發創意商品走出新路，如三代經營的德豐木業，創立生活木用品品牌「無名樹」，素雅質樸的設計，
達開國際 印尼老件 樸拙有真意
沉澱思緒【洪儷容╱台北報導】心靈上，我們已經從加法的時代，進入了減法的時代。生活愈是繁忙，愈需要每周留一段無計劃時間給自己，並在家裡創造一個能讓人沉穩下來的寧靜角落。如此，過多的思緒與情緒才得以沉澱，真我才得以呼吸。如果
La Design Ca
風格多元【洪儷容╱台北報導】品味的養成，首先是體驗。沒有喝過好酒，永遠不會知道普通的酒為什麼普通。開
珪藻土 室內 空氣 清淨
樂活空間【何梅慈╱台北報導】珪藻土是常使用於室內牆壁和天花板上的塗料，優點是可調節空氣濕度、吸附異味
中悅御之苑 圖騰穹頂巨柱 顯尊榮
東西合併【連珠君╱桃園報導】走在桃園中正藝文特區，絕不會忽略一棟歐式古典建築聳立其中，「中悅御之苑」這棟特區內最高的建築，承襲中悅機構一貫歐式古典對稱美學，列柱、圖騰浮雕、穹頂，氣勢磅礡，詮釋「數大就是美」的美學哲學，並
森Tower 鋼骨結構純大戶
緊鄰公園【朱語蕎╱新北報導】森聯機構新推預售案「森Tower」，位林口重劃區忠孝路，規劃78~110坪住家，最大可合併到220坪，目前僅剩110坪可售，建物採鋼骨制震結構，鄰近7000坪扶輪公園，每坪開價42~48萬元，
當代藝術館旁 中山區價高 大同門檻低
親近人文好宅展覽館擁有濃厚的人文藝術氣息，附近環境、街道規劃整齊，充滿特色的外觀成為該地最佳的裝置藝術，巧妙的融合在街道巷弄間，而佔地廣大的園區也是提供當地居民休閒散步的絕佳去處，台北市的台北當代藝術館、國立歷史博物館，
國立歷史博物館周邊 書香濃 老屋釋出少
封面故事國立歷史博物館是一座充滿中國風味的博物館，主要展出歷史文物，附近有植物園、建國中學和國語實小等明星學校，生活圈瀰漫著書香氣息，治安良好，附近房價較高，為台北市精華地段，中古公寓每坪60~80萬元，大樓每坪70萬元
景美人權文化園區旁 捷運加持 房價看漲10%
封面故事位在新北市新店區的景美人權文化園區，入口位於秀朗橋下，附近多為工業區和軍事用地，周邊主要住宅區塊為中正路末端靠環河快速道路區段，和慈濟醫院往捷運大坪林站方向。未來園區後方將規劃捷運十四張站，同時也會有大型捷運機房
屋齡5年內中古屋 房價站
大遠百旁 房價鍍金台中大遠百去年底正式開幕，是台中市最受矚目的新百貨公司，不論平日或假日都湧進大量逛
生活 交通 學區 明道生
熱門社區台中市明道生活圈為烏日區明道中學周邊生活圈，該區是烏日區最熱鬧的區域，大、小商店林立，生活機
台南、永康、仁德交流道
交流道生活圈 房價夠力鄰近交流道的住宅，因聯外交通便捷，受到不少購屋族青睞、房價具支撐力。台南市以位
南二高善化新化系統交流道
封面故事南二高貫穿善化、新市、關廟等台南市郊行政區，善化及新化系統交流道，因鄰近台南科學園區，周邊生